Кухня балкон дома своими руками

Кухня балкон дома своими руками
Кухня на балконе

Балкон уже давно перестал быть просто хранилищем лыж, санок, разнообразных сезонных вещей и неиспользованных стройматериалов. В настоящее время появляется все больше проектов перепланировки лоджий и придания новых функций этим площадям. Ведь, перестав складировать на балконе всякий хлам, можно освободить это самое светлое и близкое к окружающей среде место для чего-то более нужного и приятного – например, устроить там кухню.

Преимущества и недостатки соединения

Любые изменения имеют свои собственные преимущества и недостатки, не могло без них обойтись и такое существенное вмешательство в исходную планировку как перенос кухни на балкон. Важно просчитать, стоит ли подобное масштабное действие вложенных в него средств – может, игра и не стоит свеч.

К положительным моментам совмещения этих зон относятся:

возможность создания дополнительной релаксационной зоны; возможность использования дополнительного образовавшегося пространства под мебель или кухонный гарнитур (на лоджию можно переместить холодильник, плиту или стол); расширенное и объединенное пространство позволяет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи; применив специальные отделочные материалы, можно добиться улучшения звуко- и теплоизоляции, а значит, находиться на утепленной и тихой кухне будет гораздо приятнее;

К существенным недостаткам, которые, возможно, перекроют положительные моменты ремонта, относятся:

необходимость затратить огромное количество времени на получение всех разрешений от государственных инстанций; немаленькие денежные затраты, так как помимо оплаты всевозможных справок, потребуется остекление, утепление, прокладывание «теплого» пола, новая отделка помещения; немаловажно, что на подобные масштабные изменения уходит очень много душевных сил и терпения.

Таким образом, важно суметь вовремя оценить, стоит ли вообще браться за такое дело, потому что остановиться или передумать в середине процесса будет уже невозможно.

Определяем тип стены

Перед проведением деформации стены необходимо определить, к какому типу она относится – несущая стена, ненесущая или перегородка. Узнать это можно из технического паспорта квартиры либо отправив запрос в Бюро технической инвентаризации. Если по каким-то причинам эти действия предпринять не получается, можно определить тип конструкции и самостоятельно. Для этого рассматривается участок стены без облицовки.

Ширина несущей стены в доме панельной конструкции может находиться в пределах от пятнадцати до пятидесяти пяти сантиметров. Если после замеров габариты оказались входящими в этот интервал, необходимо проконсультироваться со специалистом.

В кирпичном доме несущие стены зачастую имеют в ширину около трех кирпичей или порядка сорока сантиметров. Перегородки из такого материала могут достигать двадцати, максимум, двадцати шести, сантиметров.

В монолитном здании опорную функцию несут конструкции шириной от двадцати одного сантиметра. Важно помнить, что если здание монолитное каркасное, то несущих стен в нем вообще нет.

Разрешение на объединение

Любые планировочные изменения необходимо начинать с составления проекта, в котором будут указаны актуальные размеры помещения (до перепланировки) и предполагаемые после. Очевидно, что любые изменения, затрагивающие инженерные системы или несущие конструкции, должны осуществляться строго после получения разрешения на подобные вмешательства у специальных организаций.

Под строжайшим запретом находится вмешательство в несущую стену, потому что оно может привести к деформации общедомовых несущих конструкций и разрушению здания.

Кроме того, все проведенные изменения должны быть внесены в квартирную документацию – ее технический паспорт. Для этого нужно получить заключение специалиста о том, что объединение помещений не нарушило актуальных технических нормативов и действующего строительного законодательства.

Для проведения перепланировки по всем правилам придется пройти несколько этапов. Первым делом нужно найти специалистов, которые смогут не только составить проект в соответствии с пожеланиями заказчика, но и будут обладать лицензией на выполнение таких заданий.

Затем необходимо утвердить этот проект в нескольких городских организациях, таких как: Бюро технической инвентаризации, санитарно-эпидемиологическая служба, Министерство чрезвычайных ситуаций, жилищно-эксплуатационная контора, служба технического надзора. Специалистов БТИ необходимо вызывать на дом, эта операция платная и фиксируется в квитанции.

После получения одобрительного вердикта во всех этих инстанциях можно обращаться за финальным решением в жилищную инспекцию. Только после положительного отклика этой организации можно начинать ремонт лоджии.

Абсолютно все произведенные изменения по решению суда заносятся в технический паспорт квартиры, это необходимо для того, чтобы избежать проблем в будущем с правами на наследство, продажей, да и просто штрафов от надзорных органов и напрасных финансовых затрат. Важно помнить, что судебным органам для вынесения положительного вердикта потребуются также такие документы:

справка об отсутствии какого-либо объекта, представляющего архитектурную или историческую ценность; выписка о количественном составе семьи, проживающей на территории квартиры; письменное одобрение всех прописанных жильцов; заверенная нотариусом копия документов, подтверждающих права на жилье (сюда входит справка собственника, договор купли-продажи, аренды); заявление о планируемых изменениях со списком готовящихся мероприятий, режимом, графиком работ и временем их проведения; договор на авторский надзор, заключенный с проектной компанией; страховка лиц, выполняющих ремонтные работы на время всего процесса; договор на утилизацию мусора, выписки от ремонтно-эксплуатационного управления; выписки об отсутствии долгов по коммунальным платежам, которые, кстати, рекомендуется получать в последний момент, так как у них очень ограниченный срок действия – всего месяц; справка из домовой книги

В среднем, общее утверждение перепланировки занимает от одного до двух месяцев, если не предполагается затрагивание несущих конструкций, процесс может растянуться на три-четыре месяца. Ну а если необходима деформация несущих конструкций, согласование может занять от четырех до шести месяцев.

После окончания перепланировки и отделки балкона необходимо еще раз вызвать представителей жилищной инспекции, которые выдадут Акт о перепланировке, при условии отсутствия каких-либо нарушений, конечно. Для получения одобрения от комиссии необходимо, чтобы были выполнены следующие условия:

полное соответствие проведенных работ с указанными в проекте; авторский контроль за всем процессом; своевременное переоформление разрешительных бумаг в соответствующих инстанциях. Варианты совмещения

Объединить кухонную зону с балконом можно несколькими разными способами. Так, пространство кухни можно увеличить за счет частичной деформации стены. В таком случае, ликвидируется дверной проем, демонтируется окно и порог. Оставшаяся часть стены выполняет функцию барной стойки или перегородки – за счет этого достигается разделение на функциональные зоны, визуальное расширение пространства, но при этом не теряется несущая способность стены.

Разрешение на такие изменения получить проще всего.

Второй вариант предполагает полное разрушение стены лоджии. Таким образом получается существенное расширение пространства и увеличение площади кухни на несколько квадратных метров. Но такой способ возможен только при условии того, что не затрагивается несущая конструкция.

Возможен и третий вариант переноса кухни на балкон – правда, для его реализации помещение должно быть достаточно больших размеров, так как предполагается полный перенос рабочей кухонной зоны туда. В этом случае в освободившемся примыкающем помещении можно расположить столовую или гостиную. Самое сложное в таком переносе – разместить инженерные коммуникации.

Для освобождения пространства помещения можно разместить на лоджии бытовую технику (холодильный шкаф, микроволновую печь, духовку, кофемашину или посудомоечный аппарат) – не забыв перед этим провести необходимые электрические сети.

Для устройства полноценной кухни на лоджии придется произвести капитальные изменения, например, проложить дополнительные трубы водопровода и канализации – их можно вмонтировать в пол или прикрыть специальным коробом. Требуется также обеспечение дополнительного освещения.

Особенности перепланировки

Важно помнить, что есть несколько главных ограничений при перепланировке балкона, которые нельзя обойти, так как это может привести к снижению безопасности эксплуатации здания. Так, при объединении кухни и лоджии категорически запрещается сносить или деформировать несущие конструкции. Также ни в коем случае нельзя затрагивать и изменять общедомовые инженерные коммуникации: газовые, канализационные магистрали. Монтировать дополнительную канализационную трубу можно только если квартира находится на первом этаже, в противном случае ее необходимо оборудовать специальным насосом.

Кроме того, нельзя перемещать отопительные батареи на лоджию или подвешивать их на стены, совмещенные с соседними квартирами, и подключать систему «теплого пола» от общей отопительной системы. Для обеспечения комфортной температуры на лоджии можно использовать теплый пол или электрические нагревательные приборы.

Важно внимательно и вдумчиво подходить к выбору отделочных материалов – они не должны оказывать лишнего давления на плиту перекрытия. При устройстве вытяжки необходимо предусматривать защитные клапаны.

Делаем кухню из балкона: пошаговая инструкция

После того, как проект перепланировки одобрен всеми государственными инстанциями, можно переходить непосредственно к качественным изменениям интерьера:

Подготовительные работы в помещениях

Для начала необходимо принять меры по обеспечению защиты существующей мебели от повреждений – переносные предметы интерьера следует вынести в другие комнаты, кухонный гарнитур можно накрыть специальной защитной пленкой. Затем выкидывается весь мусор, который часто хранится на балконе. После расчистки и освобождения изменяемых помещений проводится влажная генеральная уборка.

Остекление ранее не остекленной лоджии или замена остекления на новое

Рекомендуется выбирать новые стеклопакеты двухкамерные или трехкамерные, для обеспечения максимально возможной теплоизоляции и звуконепроницаемости. Между прочим, современные трехкамерные стеклопакеты не покрываются ледяной корочкой и не образуют конденсат.

Существуют даже специальные шумозащитные светопрозрачные конструкции, которые рекомендуется устанавливать в зданиях, расположенных близко к крупным автомагистралям или иным источникам повышенного шума.

Снос дверных проемов

После произведения остекления балкона можно переходить к ликвидации существующих оконных и дверных проемов, ведущих на кухню. Первым делом снимается с петель дверь, потом извлекается оконная рама.

Далее производится снос стены. Если ликвидация стены не разрешена или не предусмотрена в проекте, на данном этапе осуществляется переделывание стены в столешницу или барную стойку.

Утепление балконной площади

Объединение таких помещений может нарушить температурный баланс квартиры, поэтому без прокладки дополнительного теплоизоляционного слоя никак не обойтись. Утеплять рекомендуется не только стены, но и пол, потолок. Выносить на лоджию радиаторы отопления или отводы от общедомовой магистрали категорически запрещено, поэтому на данном этапе прокладываются коммуникации «теплого пола».

Такая система достаточно легко монтируется, не энергозатратна, и для ее установки не требуется никаких дополнительных разрешений. Кроме того, такой пол гарантирует высокий уровень комфорта для жильцов – ходить по нему босыми ногами очень приятно, к тому же можно не беспокоиться за ползающих и играющих на полу маленьких детей.

Для обеспечения хорошей теплоизоляции чаще всего используются пеноплекс, пенофол, вспененный полистерол и стеловолокно – инновационные материалы, не абсорбирующие влагу и хорошо справляющиеся с сохранением комфортной температуры в доме. Также, можно дополнительно проложить слой фольгированного полиэтилена. Важно не забыть перед утеплением всех поверхностей провести их гидроизоляцию – для этого существуют специальные пленочные материалы.

Следует, кроме того, провести очень тщательную герметизацию всех швов и стыков (это можно сделать с помощью монтажной пены, а потом покрыть металлическим скотчем), иначе образующийся сквозняк из таких щелей сведет на нет все произведенные теплоизоляционные работы. Если утепляющий слой прокладывается с наружной части балкона, работы должны выполнять специалисты, обладающие разрешением на высотные работы – промышленные альпинисты.

Как самостоятельно утеплить балкон смотрите подробнее в видео ниже.

Перенос и продление инженерных коммуникаций

Перед проведением работ по прокладке коммуникаций рекомендуется проверить помещение на предмет отсутствия сквозных движений воздуха, мест скопления конденсата и мест потенциального скопления грибка. Затем проводится обработка антисептическими средствами.

Все необходимые магистрали необходимо продлевать вдоль стен. Если на балконе устанавливается раковина, до нее продлевается канализационная труба методом последовательного наращивания секций, при этом нельзя забывать создавать небольшой уклон для обеспечения самостоятельного стекания жидкостей. Водопроводные трубы делают из металлопластика. Подключение электрической плиты происходит с помощью металлопластиковых материалов. Все подобные подключения должны выполнять специалисты для обеспечения максимальной безопасности процесса.

После утепления лоджии и прокладки инженерных магистралей создают обрешетку из металлопрофиля, на которую укладываются влагостойкие материалы для выравнивания поверхностей.

Для этих целей чаще всего используется гипсокартон, листы фанеры, древесно-стружечные плиты и древесно-волокнистые плиты из опилок мелких фракций (МДФ).

Обустройство рабочей зоны

На этом этапе нужно проверить, что все необходимые коммуникации перенесены и подключены, обеспечены правильная конструкция вытяжки, продумана система вентиляции, установлены столешницы. Также стоит подготовить стены – обработать их с помощью гипсокартонных блоков, проклеенных обоев или использовать панельные пластиковые или металлические плиты.

Когда все черновые строительные работы завершены, можно переходить к отделочному этапу.

Эта часть ремонта самая приятная, потому что позволяет разгуляться фантазии и воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские задумки. Материалы выбираются такие же, как и на традиционной кухне. Это может быть прочная и практичная керамическая плитка, влагостойкий ламинат, пластиковые панельные материалы. Электрические приборы и светильники подбираются с влагозащитным покрытием.

Идеи оформления окон и всего помещения

Грамотное оформление пространства поможет создать уютную домашнюю атмосферу, в которой будут с удовольствием задерживаться члены семьи. Специалисты советуют расставлять мебель на балконе и в смежном помещении, выполненную в едином стиле – благодаря этому будет создаваться ощущение единого большого пространства. Если рабочая кухонная зона будет располагаться на лоджии, можно заказать мебель по собственным замерам, чтобы она идеально вписалась в габариты помещения. Если на балконе располагается только обеденная зона, стоит отдавать предпочтение складной мебели.

Занавески на окна лучше выбирать из легких, полупрозрачных тканей (для балконов, выходящих на северные стороны прекрасно подойдет тюль), если же окна выходят на ярко освещенную южную сторону, лучше отдавать предпочтение римским или рулонным шторам либо жалюзи. Можно и вообще отказаться от гардин в пользу открытого стеклянного пространства, за счет чего будет достигаться ощущение слияния с окружающей средой.

С помощью грамотно организованного освещения можно добиться иллюзии увеличения пространства. Встроенные светильники или светодиодная лента, расположенная по периметру помещения, помогут добиться грамотного зонирования пространства, при этом не разбивая его на отдельные части.

Варианты дизайна интерьера

Частичное или полное объединение кухни с балконом позволяет создать оригинальный и действительно уникальный дизайн образовавшегося помещения.

Если хозяева квартиры любят стиль хай-тек и минимализм, а площадь кухни, даже совмещенной с балконом, не большая, стоит отдавать предпочтение светлым тонам и строгим линиям – они хорошо вписываются в любой интерьер. Хорошо будут смотреться стеклянные панели, прозрачные перегородки и светоотражающий пол. Отличным дизайнерским решением будет создание общего пола для всего пространства кухни и балкона, это позволит дополнительно визуально их объединить.

Профессиональные дизайнеры советуют для освобождения пространства не загромождать пол, например, выбирать стол с одной опорой, а не четырьмя. Кроме того, желательно отдавать предпочтение встраиваемой технике.

Если площадь нового помещения больше десяти квадратных метров, можно использовать разные дизайны для каждой функциональной зоны и дополнительно вводить контрасты фактур и цветов. Можно также смешивать стили – например, эффектно будет смотреться сочетание классического дизайна и кантри, а романтичным любителям прованса понравится идея дополнить его цветочными мотивами или живыми растениями в горшочках. Хай-тек можно очень оригинально дополнить уютными пуфиками в восточном стиле.

Все эти идеи можно использовать и если площадь кухни больше тринадцати метров. Но в этом случае доступны и другие дизайнерские решения. На больших пространствах эффектно смотрится дизайн в промышленном стиле: прозрачные геометричные лампы разных форм, необработанные стены с кирпичной кладкой, кожаная отделка мебели.

Отзывы

Перенос кухни на балкон – занятие необычайно трудоемкое, требующее огромных денежных вложений, а также сил и времени, которое понадобится для получения всех необходимых разрешений и справок. Поэтому вполне оправдано желание людей, размышляющих над этим вопросом, узнать мнение тех, кто уже решился на такой шаг. К счастью, сейчас найти отзывы единомышленников очень просто.

10 фото

Зачастую такие действия предпринимаются по причине маленькой площади кухни и желания увеличить пространство. Судя по большинству откликов, эта задача полностью решается, и в обновленном помещении с комфортом может разместиться большая семья или пришедшие в гости друзья.

10 фото

В основном, преобладают положительные отзывы. Люди отмечают, что пространство изменилось в лучшую стороны, смотрится гораздо более выигрышно. К тому же можно разработать необычный и интересный дизайн нового помещения, что было не так легко при стандартной планировке кухни. Хозяйки с удовольствием констатируют, что готовить, стоя у окна на теплом полу бывшей лоджии, гораздо приятнее – в том числе, и потому, что увеличивается естественная освещенность рабочей зоны.

9 фото

Из недостатков, связанных с такой перепланировкой, люди отмечают большую финансовую затратность такого мероприятия и необходимость многочисленных бюрократических согласований.

8 фото


Кухня балкон дома своими руками

Похожие записи:



Открытки с днём рождения кириллу

Подарок маме и младенцу

Как сделать быстрые слёзы